实战干货 + 暖心能量，莉莉姐团队公益讲座人气爆棚！

老棕熊

4月9日，一场干货满满、座无虚席的公益讲座在亚特兰大一凡 Event Center 热烈举行。这场由亚特兰大华人圈广受好评的 莉莉姐房产团队 主办的讲座，以《出租合同与租客审核简介》为题，吸引了众多房产投资人和从业者踊跃参与。

本次讲座聚焦于投资房产过程中最关键的两个环节：合同条款的解析与租客筛查的实践技巧。作为亚特兰大地产界深耕13年的资深专家，莉莉姐带领的团队在本地拥有极高口碑。截至目前，团队成交总额已接近 两亿美元，管理的投资物业超过100套，服务范围涵盖Fulton、Dekalb、Fayette、Clayton、Gwinnett、Forsyth、Cobb、Cherokee等多个重点投资县。

更值得一提的是，在长达十多年的运营中，莉莉姐团队凭借系统化管理流程与极强的风控能力，实现了业界罕见的“零驱逐记录”，真正做到了让投资人“买得放心、租得安心”。为提升讲座效果，莉莉姐在活动前便通过微信群发放讲义，鼓励大家提前预习。活动当天，现场气氛热烈，听众甚至提前半小时到场抢座，最终一凡紧急加桌，仍有听众自愿站着听完全场。

讲座内容深入浅出，莉莉姐从标准出租合同中的每一条款讲起——从押金、维修责任到违约条款与自动续租机制，逐一分析其中的法律逻辑与风险点。结合她管理过的真实案例，她教大家如何通过合同设计巧妙规避“法律陷阱”，真正把控风险。

除了“硬核”的合同知识，她也分享了管理中的“软技巧”——如何与租客建立信任、如何在人情与规则间找到平衡。她说道：“出租管理不是写合同那么简单，更是人与人之间信任的艺术。”

随后，团队成员 James Sun 登台，带来他在租客审核方面的实战经验。他详细讲解了申请表、信用报告、收入与工作审核、租赁记录等环节的流程和判读技巧，并通过典型案例剖析申请材料中可能隐藏的“雷区”。他的分享让听众们纷纷表示“刷新了对审核流程的认知”。

讲座尾声，听众们纷纷， 这不仅是一次干货满满的学习机会，更让人感受到来自一线专业团队的真诚与温度。有人说：“这堂课解决了我一直以来对合同条款的困惑，也让我明白审核租客其实可以很系统。”还有人感慨：“真正的实战经验，才是最有价值的财富。” 莉莉姐特别为踊跃分享心得的听众准备了小礼品，现场气氛温馨而热烈。

莉莉姐说：“我希望通过这类公益讲座，把我们摸爬滚打中总结的第一手经验分享给更多华人投资人，让大家在投资的路上走得更稳、更安全、更有信心。”这场两个小时的讲座，不仅传递了实用的知识，也传递了团结、分享、成长的精神。未来，莉莉姐表示将继续在专业服务的同时，举办更多公益性质的活动，与华人社区一起学习进步、携手同行。